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雨季之前检查查询，根据这个查询表做检查
在线申报BC空置税！ 请注意，申报截止日期通常为每年的3月31日。即使符合豁免条件，业主也需要在截止日期前完成申报。如未在截止日期前完成申报，可能会收到按最高税率计算的税务通知。
| 等级 | 项目 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 一级（找专业） | - 更换大面积瓦片 - 重铺全屋防水层 - 改造排水系统 | 1. 需要执照许可 2. 检查保险齐全 3. 签订详细合同 |
| 二级（找工人） | - 更换局部破损瓦片 - 修补天沟接缝 - 清理高处排水管 - 局部防水层修补 - 局部木构修补换新 | 1. 至少确认保险 2. 注意谈价技巧 3. 记录维修过程 |
| 三级（自己修） | - 清理地面落水口 - 用加长杆清理天沟 - 操作工具检查屋面 | 1. 不要登高爬坡 2. 穿戴安全护具 3. 拍照放大记录 |
| 位置 | 问题表现 | 后果风险 | 维修建议 | 紧迫程度 |
|---|---|---|---|---|
| 瓦片边缘 | 脱落、错位 | 渗水漏水 | 复位更换 | 3个月内 |
| 瓦片表面 | 开裂、缺角 | 雨水渗入 | 补裂更换 | 2个月内 |
| 烟囱周边 | 防水层开裂 | 严重渗漏 | 重做防水 | 1个月内 |
| 管道接口 | 密封圈老化 | 持续渗水 | 更新密封 | 2个月内 |
| 天沟系统 | 堵塞、变形 | 溢水倒灌 | 清理天沟 | 立即处理 |
| 屋脊接缝 | 密封条脱落 | 大面积漏水 | 重新密封 | 雨季前 |
| 项目 | 一般工期 | 时间影响因素 | 注意事项 | 费用等级 |
|---|---|---|---|---|
| 全屋面 | 3-5天 | - 天气情况 - 屋面面积 | - 需备防雨预案 - 保护室内财物 | $$$$$ |
| 局部小补 | 1天 | - 损坏程度 - 天气状况 | - 周边区域防护 - 及时清理垃圾 | $$$ |
| 檐沟 | 1-2天 | - 檐沟长度 - 损坏数量 | - 接缝必须严密 - 测试排水通畅 | $$$ |
| 防水层 | 1-2天 | - 天气情况 - 损坏程度 | - 必须确保密封 - 重要要素 | $$$$ |
| 天窗 | 1天 | - 天窗尺寸 - 损坏程度 | - 确保密封严实 - 框架要加固 | $$$ |
| 屋脊 | 1-2天 | - 屋脊长度 - 损坏程度 | - 防水密封重要 - 结构稳定性 | $$$ |
| 换气口 | 1天 | - 位置 - 损坏程度 | - 防水密封重要 - 结构稳定性 | $$$ |
